En Chartreuse, la terre n'est pas seulement rare, elle est également chère. Et son prix ne cesse d'augmenter. Qu'ils cherchent à s'installer ou à augmenter leur SAU, les agriculteurs se retrouvent donc contraints de s'endetter de plus en plus lourdement, ce qui peut mettre en péril l'équilibre économique de leur exploitation. Pour sortir de cette problématique spéculative, un collectif d'agriculteurs a eu l'idée de monter un groupement foncier agricole (GFA) pour préserver les terres agricoles. Comment ? En assurant une veille sur les transactions foncières (en lien avec la Safer), en achetant des parcelles et en les mettant à disposition des agriculteurs.

Né en juin dernier, le GFA mutuel de Chartreuse, soutenu par la chambre d'agriculture de l'Isère et le parc naturel de Chartreuse, est pour le moment constitué de 25 investisseurs, dont les deux-tiers ne sont pas agriculteurs. Personne morale ou physique, agriculteur, consommateur ou simple habitant, chacun a souscrit une ou des parts sociales, ce qui a permis d'acheter deux premières parcelles au Sappey-en-Chartreuse début octobre. Une fois propriétaire, le GFA s'engage à louer les terres avec des baux à long terme (18 ans) aux agriculteurs qui en font la demande. En retour, les membres du groupement percevront des dividendes, calculés au prorata du nombre de parts, déduction faites des charges et des réserves pour risque.

Pour plus d'information : groupementfoncieragricole.chartreuse@orange.fr

Pour souscrire des parts, cliquer ici

Le GFA, c'est quoi ?
Le GFA est une société civile foncière dont la vocation est d'acquérir des terres agricoles afin de les mettre durablement à la disposition d'agriculteurs. « C'est comme une société par action : chaque citoyen peut acheter des parts », explique Alain Pajon, éleveur au Sappey et membre fondateur du GFA. A terme, cette nouvelle structrure entend « favoriser l'installation de jeunes agriculteurs en les déchargeant du poids de l'investissement foncier ». Pour les membres du collectif, l'idée est de « démultiplier la structure en Chartreuse, pour fédérer un maximum d'investisseurs et d'agriculteurs ».

Qui décide de l'attribution des terres acquises par le GFA ?
Statutairement, les agriculteurs qui investissent dans le GFA sont prioritaires dans l'attribution des terres. Il suffit d'acheter une part sociale (40 euros) pour faire partie du GFA et se retrouver prioritaire. Mais le GFA entend aussi rationaliser les baux (18 ou 25 ans) en fonction de la position géographique des sièges d'exploitation.

De quel type de terre le GFA va-t-il se porter acquéreur ?
Le GFA peut acheter des prairies, des terres agricoles, ainsi que des parcelles forestières, de façon à faciliter l'accès à certaines parcelles agricoles.